Цены на новостройки сегодня
На сегодняшний день новостройки на рынке недвижимости пользуются наибольшим спросом среди всей недвижимости. Цены на новостройки колеблются в зависимости от местонахождения, инфраструктуры микрорайона в котором они находится, этажности жилья, наличия отделки и, в конце концов, площади самого жилья.
Важной особенностью новостроек является применение утеплительных материалов при их строительстве, что значительно улучшает качество обогрева зимой и позволяет контролировать приемлемый микроклимат летом.
Учитывая факторы внешней и экономической миграции, можно наблюдать, что большим спросом пользуются новостройки, которые располагаются в крупных городах. Также пользуются спросом и жилые комплексы, размещенные в пригородных территориях в пределах 5-10 км.
Цены на новостройки в таких комплексах гораздо дешевле, но и инфраструктура оставляет желать лучшего. Таким образом, например, можно купить новостройку в Одессе в одном из пригородных комплексов за совсем небольшие деньги, а ведь Одесса является крупнейшим транзитным городом с отличной транспортной развязкой и имеет огромный товарооборот.
Еще одним преимуществом является то, что цены на новостройки ничуть не дороже, чем, например, на хрущовки, которые располагаются в одном районе. Но, в отличии от последних, срок их эксплуатации только начинается, а у старых построек он уже на исходе а значит, проблемы с инженерными сетями (сантехника, электрика) гораздо более вероятны, плюс звукоизоляция как правило, в таких сооружениях мизерная. Ремонт в новостройках проводить также легче, т. к. новая начальная отделка в них уже присутствует.
Все эти нюансы и делают новостройки столь востребованными, цены на них не в пример остальным низкие а пребывание более комфортное и беззаботное.
Продолжение в статье про стоимость недвижимости сегодня.
